市区板块下跌幅度高于新兴城区板块

来源:http://www.cdfrecovery.com 作者: 2021-01-06 04:36

临近年底,上海二手房交易整体平稳,略显“暖冬”行情。最新发布的上海二手房指数报告显示,刚刚过去的11月份,上海二手房指数为2595点,环比上涨0.15%,涨幅相比10月份扩大0.03个百分点;同比上涨0.13%。尽管二手房指数连续6个月微弱上扬,但价格未现转势迹象,业主惜售心态未变,也未出现二手房挂牌量大幅上升的局面。

上海二手房指数办公室认为,由于楼市调控基调未变,限购依旧从紧,目前楼市出现的交易回升和微弱的价格上涨,尚不能支撑楼市的整体回暖。

监测显示,成交价格涨幅较大的板块多为改善性置业关注度较高的板块。在11月份成交价格下跌的板块中,市区板块下跌幅度高于新兴城区板块。分析师认为,目前市场行情整体稳定,业主惜售心态未变,这种降价属于阶段现象,并不会蔓延。